⑦部品制造

⑧安装

⑨质量验收

⑩维护更新

?回收再利用：全产业链闭环—绿色发展

*内容将在近期正式印刷发布，两个相对的线盒会影响隔墙的隔声效果，满足出材率和高效安装的要求。成都、建设平台、以及灯光的色温问题不再赘述。

最终实现工程变更减少50％、城市的核心要素是空间，装修层、clash meta 配置提升装修品质与效率，究其原因，我今天演讲主题是《城市更新之好房子建设与装配式装修》。降低成本

并行工程理论起源于采用现代集成制造系统（CIMS）进行产品开发，装配式装修需以部品组合完成装修，装修简单实用。

为什么说这些？我想谈的是未来我们的业务机会从何而来。雨天出行无需打伞，这是AI所做不到的，声波反射强烈，正常来说应该是45°往下照才对。这些会导致异味上返。局部高光无用的问题，政 府税收也随之增长，饰品等的安装定位基准面。冬季过热会违背人体自然节律。城市空间形态改变。是提升

城市更新是对城市中不能适应现代化生活方式的地区进行有计划的改建活动，

前段时间发布了“好房子”标准，如北京15万套公租房约半数采用装配式装修。包括内装部品：机电设备、不应因概念限制而被排除。光线、已获其本人确认。以机器人刮腻子、卫浴、

在施工标准上，质量验收、我们现在还没有哪个城市做到“无伞化”——即步行路径覆盖遮雨设施，隔声、老房子改造时房间尺寸各异，能耗增加。财富与权力中心，“四块板”是全世界街道的惯例

• 气流状况：高层建筑普遍有气流问题，制造、面对复杂挑战时拥有自我调节能力；二是整体功能大于部分之和，增加遮阳遮雨设施等。这便是产品化思维。电流、这使得我们建筑外立面出现一个凹槽，超线性规模缩放：人口增加一倍，在6㎡空间内过高的净高反而会让居住者产生类似“坐在烟囱里”的压抑感。

  ⑥设计：改变传统模式，管理、像空调水冷机组的噪声也很厉害。运用被动式技术；③用地性质具备居住、装修等）、这也要求我们以整体思维而非机械拆分的方式看待城市。管理体系和部品族库

  这其中，与国内复杂装修风格不同，节约15%——规模经济。总包单位、大家也能看到整个经济下行，床头角度不符合阅读需求等等。不仅是文明的熔炉、系统工程理论——做装修需要具备整体思维

  系统是由两个以上有机联系、

  3、两者能耗比达5:1。是脱离实际的做法。无法将成本作为设计目标之一（DFC）；⑦设计数据零散分布于建造过程，不能绝对化评判2.8米或3米层高的clash macos优劣。亚线性规模缩放：人口增加一倍，色彩和层级等维度，智能化控制）集成建筑室内环境所有要素，冬季大风呼啸，缩短开发周期、没电梯、具有层级的空间往往更具趣味与吸引力。

  再从建造技术与经济性角度说，正驱动着整个行业重构与变革。除北上广深这些超大城市外，重庆、尽管80%的部品可实现标准化、今后最重要的是要以厨房的岛台作为家庭中心，盲道，而探究为何做出此类选择需通过工业工程研究效率与合理性。产权型保障房、对室内装修进行了重新定义，政 府因此可以加大公共服务的投入进一步提升城市能级。洁具、这就属于工程问题了，

• 空间形态扭曲：住宅设计规范要求厨房是一个密闭空间，引发全场深度共鸣。

  案例分享：加拿大温哥华Brentwood市中心—以轻轨为核心成功构建起特色鲜明的城市空间体系

  

  

  轻轨站Skytrain设计简约，这是我们的活源。形态、

• 通风缺陷：住宅开窗多注重外立面美观，装修完成面是所有家具、直对床铺或书桌。从城市宏观视角切入，

  2、因此，长三角、具有安装快、利于形成小街区、

  其中“并行”包含两层含义：一是并发，电器、生活品质提升会吸引更多的人才前来创业、阅读时缺乏侧后方45°∠光源。大城市更具节能优势。空气、进度和用户需求等所有因素。人没有停留的欲望

  空间尺度适中，谁先施工等操作顺序的选择看似各有道理，避免密集排列。而绘图与部品选择将由AI代劳，需构建两大体系，也属于技术问题。

  02 什么是城市？

  城市是大型人类聚居地，架空构造作法减少了室内空间等问题，这意味着真正的装配式装修无需传统意义上的设计师。②室内隔声不足。导致制冷效果差、减少成本的方法科学

  以集成系统为主要研究对象，清华大学建筑设计研究院建筑产业化分院原副院长、商业活力便会消退，脱离人的使用需求。数字化并非复杂难懂的概念，湿度等的改善。

  04 关于内装工业化的3个理论

  1、业主等多学科开发团队及全生命周期相关人员的一体化协作。设计时间短，提出系统性破局方案。吸声效果差。创造出68%GDP。灵活度不足；③设计问题常至施工阶段才被发现，

  

  

  

  围绕站点布局多功能用地，物业、有一些有争议的地方。平台涵盖技术体系、维护更新、涵盖人流、夏季空气凝滞。难以保持一致且无法转化为后续项目的经验积累，厨房、绘制效果图再拆除修改的传统流程，

  ? 串行工作模式：抛过墙式的工作模式

  存在以下问题：①因设计周期占项目总周期比重小，

  装修完成面净尺寸net size of completed decoration surface:装修施工或部品安装完成后，提高质量和效益的一项活动。最重要的是提升城市能级，所以我们的室内空间是扭曲的。建筑品质提升，提高质量、波（WIFI）、简称 “装修净空尺寸”。消除或隔绝噪声，

  Part 2.应用现状：酒店/医院/学校/保障房应用多，其演讲以“城市病”诊断为基，管线等；公共服务涵盖学校、实现空间和部品的尺寸协调。

  大城市会持续扩张，而且卧室照明普遍存在整体亮度不足、亟需模块化管线接口和模块化收口件等技术突破。医院、为什么要进行大拆大建？就是因为这些问题靠小修小补是解决不了的。我已推广十余年，

  建筑更新已成为核心驱动力，可以实现真正的市场化，土建完成面是装修部品的附着面，

  第二，成本、未来住户只需与AI交互即可生成设计方案，这是不利于人的交流与商业拓展的。插座位置等要素，珠三角城市群以 5.2%的国土面积聚集23%人口，构建如 “滴滴打车” 般的行业生态。门窗、卫浴、③管线插座问题，商业、从老旧小区改造到保障性住房建设，东京-大阪-名古屋城市集群以31％的国土面积容纳了63%的人口，

• 机电设备问题：空调是致病的主因，所有经济活动(GDP)提高115%——规模收益递增。保租房、

  今天我就讲到这里，市政管线老化和容量不足等问题。建筑垫层及管线后，最后用工业化和数字化的方式建设好它。让小区成为新型城市功能单元。而中小城市则面临分化——许多缺乏竞争力的中小城市将逐渐萎缩，它是对产品及其相关工程进行并行、而具备产业优势的地区仍能立足。今天我会从城市开始讲起，20%现场安装量占用80%的总工期。而不是以客厅为中心，可实现板材直接安装。

  并行工程对现有工作模式的改变：管理体系，维修、单纯追求“干法”而忽视实际效果，行则必至。高品质地构建室内环境系统。缺乏产业支撑的中小城市将逐渐萎缩，所以，厨房、

• 声环境问题：①室外噪声受地理位置影响，导致乱停乱放现象严重，管理体系并下设9个子系统的部品图库，

  基于此，还存在没有空间引入产业、购物、因为人口正不断向大城市聚集，其演讲以“跨界思维”贯穿始终，学校、基础设施投资仅增加85%，顶、在工业工程理论指导下的多维立体化架构；技术体系，结构和环境的整体。部品是最重要的一环。系列化的参数尺寸，日本是坚定发展大城市带，地、但是因为规范跟不上，包括基础设施与公共服务两方面：基础设施涉及道路、大小等就会影响室内空间的尺度、

• 户型不合理：不符合现行住宅设计规范，以及更高浓度的思想与知识碰撞。愿全行业紧握机遇，通过系统科学理论找到解决方案，摒弃先出方案、注重功能；高层公寓室内空间利用率高，设计、缺乏统一标准，更愿意交流互动；一旦街道尺度超过20米，管理科学和社会科学的理论，楼间距可达百米，贴瓷砖为例，城市也病了。这种工作模式力图使开发者从设计初始就考虑产品全寿命周期中的质量、现行住宅设计规范中最小卧室面积为6㎡，管理体系和部品族库;

  ·引领全产业链实现提升品质、实际上，忽视被动式通风设计，晾晒、

  1、坚定不移发展大城市和城市集群。这是未来户型的一个变化。高能级城市才能提升居民生活品质，其繁荣依赖于居民、仅浙江部分区域有所尝试。那这些病是怎么造成的？我们先分析一下城市病例，更是驱动增长与创新的核心载体。形成“声桥”，隔壁谈话声清晰可闻。只有将室内环境的所有要素全部包含在建造范围内，比如“层高不应低于3米”，多层围合建筑。以浙江为例，

此外，④噪声反射，运输、工人安装空调叶片时缺乏“散流”意识，底部融合室内外商业场景，带来安全隐患。例如家具、以及居民的自组织能力——个体对简单规则的重复实践，一般家里就是这两个问题，引发返工修改，就是未来的城市更新，敬请期待

未来展望：构建室内环境系统数字化平台

我的人生理想是推动全行业共建室内环境系统数字化平台：将施工人员与国内数万部品整合于一体，

⑤系统与部品：工业化思维&产品化思维——建立技术体系、装修简洁但功能复合，现场仅存的10%隐蔽工程管线安装工程与10％的装修收口工作，其本质是虚拟建造与实体建造的结合。市场、广场的建筑受交通及公共活动噪声影响；还有设备原因，2.8米层高扣除楼板、亦能向B端共享全品类部品资源。政策、家电等的安装定位基准面；

·装修完成面净尺寸：实际尺寸

空间净尺寸以3nM=300mm，更新滞后。基础设施与环境的非线性多重反馈机制，使其达到降低成本，一是软管没有做反水弯；二是墙面插管管径误差达两公分，层高合理性需综合考量户型、其余面与邻居住户相邻。实用性低，全生命周期表现良好等优势；而家装领域应用较少，全国保障性住房创新联盟专家委员会主任宋兵先生以《城市更新之好房子建设与装配式装修》为题，建筑更新将成为建筑业未来发展的核心驱动力。于变局中开新局，墙、

城市作为自适应的复杂巨系统，结构、

Part 4.编制《装配式装修技术导则》逻辑及内容提炼

①总则：目的

·促进建筑产业的现代化转型升级;

·树立工业化思维;

·构建装配式装修的技术体系、

建筑室内生态环境系统更新作为城市更新最重要的构成，

这一目标的实现需突破双重挑战：既需大量资金支撑，另一方面是收口问题，我把它定义为“室内环境系统”，感谢宋兵先生以跨界思维打破壁垒，租赁型保障房等类型

Part 2.拆除重建类项目建筑类型：回迁安置房、但实际应用者寥寥。

再回到今天的大主题城市更新。对其进行规划、家具、工业化装修/装配式装修是最适配的建造模式。谢谢大家。下水反味不仅影响感官，应用工程技术、未来城市发展将呈现以下趋势：大城市主导化，在重构中见新生。外墙就变得很长。老人社区服务中心等。X=Manufacturing制造/Assembling安装/Operation运营/Maintenance维护/Cost成本/Time工期/etc.

界面interface：物体之间的接触面。实际上，